楚天金報訊 圖為:中南有巢氏房屋商圈 記者宋雙慶攝
  本報記者msata王華芬
  北京、廣汽車貸款州、深圳等城市地鐵建成後,曾一度被形容為“地鐵一通,黃金萬兩”,地鐵帶來的巨大商業效益可見一斑。地鐵可以完全改變城市商業的分佈格局,位於上海市中心城區的西南部的莘莊,曾經是連動遷戶都不願意去的偏遠郊區。然而在地鐵1號線的帶動下,現在的莘莊是上海西南角的一個商業和居住中心。
  已經開通的武漢地鐵2號線也是如此。它將原來各自為政的江漢路、武廣、中南、街道口和光谷5大商圈串成一線,人們坐上地鐵,隨時隨地都能來去武漢各大商圈貨比三家餐飲設備。而且地鐵將客流輸送到更有特色和吸引力的商圈,促進了各商圈之間的競爭和融合。
  如果說僅僅只有一條2號線,尚未形成地鐵線網,對武漢商業並不足以形成根本性改變的話,那麼隨著裝潢地鐵4號線一期建成通車,武漢正式進入地鐵網絡時代,對商業格局的改變也將會是革命性的。隨著4號線全線貫通,青山、漢陽,還有中北路沿線區域將有一次跨越式的發展,原本分散的商圈面臨一次大洗牌,青山、徐東、中南、鐘家村、王家灣等五大商圈將被一線串起。
  “武漢的最新商業格局將整體提升,新老商圈交替形成多極化並向多元化方向發展。”業內人士指出,目前國廣摩爾城正成為武漢奢侈品購物第一中心、江漢路四大百貨逐步升級、中心百貨打造潮流第一地、大洋百貨走青春路線、群光廣場二期再擴張,武漢商業檔次已整體上了一個臺階,4號線一期二期沿線商圈在此大背景再次起到催化作用:楚河漢街的再騰飛、中南商業片區轉型升級、楊春湖城市副中心的崛起、漢陽鐘家村升級換代、王家灣摩爾城改頭換面。“現在整個武漢就是一個大商圈,沒有中心,全是中心。”
  楚河漢街:真正成為武漢城市名片
  楚河漢街被認為是地鐵4號線沿線商圈中最大的受益者。有業內人士認為,高端消費市場特別是奢侈品市場客戶群體有限,4號線與武漢火車站串聯,將為楚河漢街這種定位高端的商業中心帶來更多的客戶。地鐵站由“周家大灣”更名為“楚河漢街”,也凸顯了楚河漢街志在打造成為武漢城市名片的戰略地位。4號線通車之後,將真正成為中部城市圈的楚河漢街。
  岳家嘴:下一個快速崛起的商圈
  而岳家嘴將會成為下一個快速崛起的新商圈。“徐東商圈東擴的聲音不絕於耳,而承接這一重任的非岳家嘴莫屬。”業內人士認為,“徐東商圈經過這些年的快速發展,已經成為相對成熟的商圈,客戶群體也比較固定,難以產生新的商業爆炸點。岳家嘴為地鐵4號線與8號線的換乘點,西接徐東商圈、東臨華僑城、南承中南路中北路商圈,地理位置十分優越。普提金、居然之家、福星惠譽群星城等商業已經搶先佈局岳家嘴,岳家嘴大有轉變商業中心之勢”。
  中南商圈:影響力將進一步擴大
  中南商圈歷來是武昌最繁華所在,中南路站作為2號線和4號線的換乘站之一,“坐擁雙地鐵”,中南商圈的影響力將進一步擴大。早在2號線開通之前,中商集團斥資億元打造新中廣,其負一樓增開一個大門與地鐵口無縫對接,乘客不用出站就能直接進商場;而正在建設中的武昌區地標性建築——高度達181.8米的“武漢1818中心”,薈萃購物中心、五星級寫字樓、私人酒店公寓、會所、步行街、高檔住宅於一體,是武昌中心區大型高端綜合體項目,其地下負一層也與地鐵4號線連通,形成地鐵商業。
  (原標題:圖文:三鎮商圈面臨再次洗牌)
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